VENDITA DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO: ALIUD PRO ALIO, DIFETTI ESSENZIALI
Il Tribunale di Ancona, con sentenza del 10.1.2023, ha sancito che la compravendita di un immobile che, benchè non abusivo, presenta vizi costruttivi di tale gravità da necessitare di importanti interventi di consolidamento, costituisce un ipotesi di aliud pro alio, per cui ha disposto la risoluzione del contratto pur essendo ampiamente decorsi dalla stipulazione del medesimo i termini prescrizionali previsti per la garanzia da vizi e difetti, anche occulti.
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